2012年4月10下午，市管局与18家房地产开发企业举行恳谈会，会上与会企业负责人畅所欲言，对我市房地产市场发展、我市飞房管局工作情况提出了许多有益的建议。对此，市房管局高度于4月16日下午专题召开局长办公会议进行研究，就建议做出如下回应：

    1、关于“通过房交会、电视节目、访谈、报纸、杂志等形式对消费者进行正面的舆论引导，尽最大努力减少消费者的观望情绪，促进刚性需求的释放”的建议。会议认为：对消费者需求进行正面引导是我局职责所在，《上饶日报》已做了正面宣传，还应加强电视、访谈、杂志、其它报纸等方面的宣传力度，并确定制定出具体的宣传方案。会议同时指出：房交会是促进楼盘销售的重要渠道，也是消费者获取区域楼市信息的重要途径，有利于加强房企同消费者的交流，举办房交会很有必要的，应加快房交会的筹备工作。

    2、关于“市场低迷，政府收入锐减，现在税务部门对开发企业的清查工作更是加大了开发企业的资金压力，希望政府加以考虑”的建议。会议认为：将该建议写入下一期房地产形势分析材料当中呈请市领导阅知。

     3、关于“项目遇到拆迁、规划路建设等问题，希望多协调多解决”的建议。会议认为：针对九州奥城、大学春城等项目遇到拆迁问题和个别项目遇到的规划路逾期建设问题，应了解情况，并反映给市领导，由市领导召集相关部门协商解决。4、关于“政府可否考虑采取救市措施”的建议。会议认为：在当前国家宏观政策不放松的前提下，出台救市措施不现实，但可将此建议写入每月的房地产形势分析材料中呈请市领导阅知。

    5、关于“针对当前房企生存困难，希望政府在审批环节特别是规划审批环节加快审批速度”的建议。会议认为：将此建议写入每月的房地产形势分析材料中呈请市领导阅知。

    6、关于“针对现在开发项目地下室部分投入过大，建议申请办理商品房预售许可证要求投入的开发建议资金要达到基础以上25%可否改成达到工程建设总投资的25%”的建议。会议认为：开发企业申请办理商品房预售许可证仍然执行现规定，即执行《上饶市房地产经营管理实施细则》中相关规定。

    7、关于“针对目前交易中心工作压力大的现状，建议改善交易中心的软硬件环境”的建议。会议认为：交易中心应改善软环境，并制定出可行性方案